¿Por qué sobreestimamos el valor de nuestra propiedad?
¿POR QUÉ SOBREESTIMAMOS EL VALOR DE NUESTRA PROPIEDAD? Ó ¿LA ÚLTIMA COCA COLA DEL DESIERTO? Cuando un propietario ha decidido vender su propiedad es muy común que sin la intervención de un profesional ya tenga decidida la cantidad de dinero que quiere recibir porque regularmente lo hace en función del dinero que necesita o por comparativas de otras propiedades que no necesariamente son reales o adecuadas e incluso en muchas ocasiones agregándole el valor sentimental por la historia del inmueble. Empezaría por tratar de definir tres palabras que aunque parecieran sinónimos, tienen significados diferentes. PRECIO Es la cantidad en que se puede negociar una venta, esta cifra es originada y fijada por el vendedor, y la cual es pretendida por la enajenación de su bien y que está sujeta a la aceptación o contraoferta del comprador. COSTO La suma del valor del terreno más los costos de construcción depreciados en el caso de las que no son nuevas, las cuales sumadas rep...